Mam do zaoferowania Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w trzeciej linii zabudowy, dojazd do działki drogą gruntową.

Grunt znajduje się w spokojnej, cichej i malowniczej miejscowości Niedźwiada Kolonia należącej do gminy Niedźwiada.

Nieruchomość ulokowana jest w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych na terenie lekko pochyłym.

Dostępne media to:
- woda w działce ( widoczna na zdjęciach )
- prąd w działce ( skrzynka elektryczna )
- kanalizacja w odległości 50 m

Cała działka jest ogrodzona ( ogrodzenie widoczne na zdjęciach )

Działka budowlana o powierzchni 1350 metrów kwadratowych i wymiarach 25 m szerokości na 48 metrów długości. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najistotniejsze zapisy planu :
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- dopuszczenie budowy budynku mieszkalnego wolnostojącego lub bliźniaczego, z wbudowanym lub wolnostojącym garażem
- dopuszczenie lokalizacji usług nieuciążliwych w formie obiektów wbudowanych w budynki istniejące lub w obiektach wolnostojących
- wielkość wskaźnika powierzchni zabudowy działki budowlanej - do 35 % (w przypadku zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową - do 45 %)
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na terenie działki budowlanej - 40 %
- maksymalna wysokość zabudowy - 9 m
- geometria dachów budynków mieszkalnych: dachy wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 20° - 45°, pozostałych budynków: dachy płaskie, jedno- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych - do 30°

Dojazd do Lubatrowa to czas około 15 min.
Dojazd do Szkoły podstawowej, Urządu gminy, kościoła, apteki i sklepu spożywczego to raptem 5 min.

Serdecznie zachęcam do kontaktu, podczas którego udzielę dodatkowych informacji.